Инфраструктура

Термальные комплексы — динамичный рост

Туристический сектор в отсутствие альтернатив для средних и нижних слоев общества идет на взлет. Одним из следствий оказывается динамичный рост такой типологической единицы, как термальные комплексы.

Они появились десятилетие назад в формате курортно-оздоровительных объектов. В 2010-е гг. термальные комплексы размещались на базах отдыха, в отелях и т.п. Сегодня они возникают в торгово-развлекательных центрах, бизнес-центрах, медицинских учреждениях, а также как отдельно стоящие объекты. Они находятся на стыке форматов развлечений и оздоровления, а также полноценного отдыха и туризма, и характеризуются высоким коэффициентом повторных посещений.

По оценкам NF Group, в ближайшие несколько лет этот сегмент рынка вырастет в два раза. Речь идет о вводе в строй в различных регионах России порядка 400 тыс. м2 термальных комплексов, при том что в настоящее время действует всего 40 единиц площадью 300 тысяч м2.

Большая часть функционирующих термальных комплексов расположены в Приволжском (33%), Уральском (25%) и Центральном (17%) федеральных округах. Приволжский округ сохранит лидерство и в перспективе: в настоящий момент термальные комплексы строятся в Перми, Ульяновске, Оренбурге, Пензе, составляя 24% от общего ввода. Однако по данному показателю его опережает Центральный округ с его 26% — благодаря строительству в Москве, Ярославле, Воронеже, Брянске и др.

Фото: Оперативный штаб Тюменской области