30 ноября 2009 г. Фонд РЖС начинает прием заявок на участие в конкурсе на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века». Инициаторами проведения конкурса, объявленного в начале месяца, выступили Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и Союз архитекторов России (САР) при поддержке Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Премиальный фонд конкурса составляет более 2 млн. рублей.

Конкурс рассчитан на архитектурные мастерские, архитектурно-строительные компании, научные и проектные организации архитектурного и градостроительного профиля, имеющие в своем составе дипломированных архитекторов.

Конкурсантам предлагается разработать оригинальный архитектурный проект малоэтажного жилого дома, применимый для комплексного освоения жилых территорий. По выбору архитектора это может быть индивидуальный дом, дома блокированной застройки (таунхаусы) или же малоэтажный многоквартирный дом, но не выше трех этажей. Предельная себестоимость строительства без учета затрат на инженерию – 25 000 рублей за один квадратный метр. При этом дом должен возводиться с применением энерго- и ресурсосберегающих технологических схем, материалов и конструкций.

Конкурсные проекты должны соответствовать основным требованиям. Максимальная площадь индивидуальных домов и таунхаусов составит 150 кв. м и 120 кв. м соответственно. Площадь квартир — от 28 до 100 кв. м в зависимости от количества комнат, но не менее 20 кв. м на человека. По условиям конкурса дома должны быть скомпонованы в кварталы и другие жилые группы. Основные требования для организации поселения: для индивидуальных домов – участки 6-10 соток, для таунхаусов – до 4 соток, для малоэтажных многоквартирных домов – благоустроенные дворы.

Прием конкурсных материалов продлится до 21 декабря 2009 года, а итоги конкурса будут объявлены не позднее 28 декабря текущего года. Победитель конкурса получит 500 000 рублей. Планируется вручить три премии в различных номинациях размером по 250 000 рублей, а также шесть поощрительных премий размером по 150 тысяч рублей.
Лучшие проекты Фонд РЖС предлагает реализовать на экспериментальной площадке площадью 19,43 га в подмосковной Истре.
«Принципы, подходы, решения, используемые сегодня в жилищном строительстве эконом-класса, сложились практически 50 лет назад и не соответствуют ни демографическим реалиям, ни нынешним потребностям людей».

А.Боков, Президент Союза архитекторов России
«Есть целые категории людей, которые имеют специфические жилищные потребности: многодетные семьи, семьи, состоящие из представителей нескольких поколений, молодые семьи без детей, а также люди с ограниченными физическими возможностями и т.д. Сегодня эти категории граждан, по сути, забыты».

Елена Николаева, Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС)
«Особенность конкурса «Дом XXI» заключается в том, что он предполагает продемонстрировать архитекторам не просто полет фантазии, он требует от авторов жесткой привязки проектов к современным технологиям. Понятно, что под реализацию проектов малоэтажного строительства необходимо создавать целую индустрию новых строительных конструкций, материалов, деталей».

Вячеслав Глазычев, зав.кафедрой Академии Народного Хозяйства, профессор Московского архитектурного института